WIADOMOSĆ Z OSTSTNIEJ CHWILI:



W Poraju powstaje nowoczesny Aquapark + Kompleks hotelowo-szkoleniowo-organizacyjny !!! Ceny nieruchomoœci na pewno wzrosnš. Więcej:

Powierzchnia działki:

13 tysięcy metrów!!! (przybliżony koszt działek w tej miejscowości 70-100 pln za 1 m kw.).

Możliwość budowy kortów tenisowych, basenu, stawu (przez działkę przepływa mały strumyk prowadzący do rzeki Warty).



Na działce kilkaset starych i młodych okazów drzew, wiele gatunków roślin i ptaków.




Lokalizacja:


Malownicza miejscowość Poraj na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej

Miejscowość znana głównie z Zalewu Porajskiego (800 metrow od posiadłości)



- 15 km od Częstochowy (bardzo łatwy dojazd dworzec kolejowy - pociągi kursują średnio co 1 godzinę) Około 12 km od Olsztyna - kojarzonego głownie z Zamku oraz międzynarodowych pokazów pirotechnicznych

- W nie wielkiej odległości od posiadłości małe ładne, nowoczesne centrum handlowe (odległość około 300m)



View Larger Map

Zabudowania:



Rozpoczęta budowa domu Dom według bardzo nowoczesnego oryginalnego i funkcjonalnego projektu. Całość podpiwniczona (powierzchnia docelowa około 450m kw.). Możliwość zmiany projektu według własnych pomysłów.



Możliwości przeznaczenia nieruchomości:

Dom mieszkalny, prowadzenie firmy.

Stan prawny:

dwóch właściciel (zgoda na sprzedaż).



Informacje o miejscowości Poraj



Gmina Poraj leży 15 km na południe od Częstochowy oraz ok. 10 km na wschód od trasy szybkiego ruchu Gdańsk - Łódź - Częstochowa - Katowice - Cieszyn. Pod względem geograficznym gmina znajduje się w obrębie makroregionu Wyżyny Śląsko - Krakowskiej. Przez teren gminy przebiega magistrala kolejowa Warszawa - Katowice. Gmina Poraj posiada charakter przemysłowo - rolniczy.

W miejscowości Poraj znajduje się duży Zalew Poraj. Powierzchnia przy maksymalnym spiętrzeniu wód 5,5 km2 (550 ha). Zbiornik ten został uruchomiony w 1978 roku w wyniku spiętrzenia wód rzeki Warty. posiada maksymalną wysokość piętrzenia 12 m i całkowitą pojemność 25,1 hm3 Dzięki temu znalazł się on w czołówce polskich sztucznych zbiorników wodnych pod względem wielkości (w 1993 roku 21 miejsce w kraju). Najbardziej znane ośrodki wypoczynkowe rozlokowały się również w miejscowościach: Masłońskie i Jastrząb. Istnieją tu dogodne warunki do uprawiania żeglarstwa. W zalewie spotyka się wiele różnych gatunków ryb dzięki czemu w sezonie można spotkać tu wielu wędkarzy. Spotyka się również raki, szczególnie przy dopływach mniejszych rzek i strumieni.



Połowę terytorium gminy zajmują lasy (25 km2) i zbiornik wodny "Poraj" (ponad 5 km2 ), nic więc dziwnego że wiele miejscowości wykorzystuje te walory do organizowania wypoczynku. Wokół zbiornika wodnego powstają liczne ośrodki wypoczynkowe, stanice wodne, plaże, zespoły domków letniskowych, pola biwakowe; w wielu miejscowościach [najbardziej znane, to Żarki Letnisko] wznoszone są z myślą o wczasowiczach pensjonaty, jadłodajnie, wyznaczane trasy rowerowe.

Obszar gminy wynosi 58,53 km, w tym:

zbiornik wodny 5,04 km kw.,
tereny leśne 25,13 km kw.,
użytki rolne 24,07 km kw.,
pozostałe 9,33 km kw.,

Gmina otoczona jest gminami: Kamienica Polska, Myszków, Olsztyn koło Częstochowy, Żarki, Koziegłowy.

Ludność ogółem to 10 300 mieszkańców, w tym sołectwa:

Poraj 4 380 osób
Choroń 1 210
Dębowiec 80
Masłońskie 640
Żarki Letnisko 1 980
Jastrząb 1 260
Kuźnica Stara 315
Gęzyn 435

Gmina posiada:

- własne ujęcie wody pitnej wraz ze stacją uzdatniania,
- sieć wodociągowa w 8 sołectwach ( 100% zwodociągowania ),
- sieć gazociągową w 5 sołectwach,
- sieć kanalizacyjną w części Poraja wraz z oczyszczalnią ścieków.

Automatyczna centrala telefoniczna TP SA pozwala łączyć się z całym światem dodatkowo na terenie Poraja jest kilka firm świadczących usługi bezprzewodowego internetu. Sąsiędztwo z Jurą Krakowsko - Częstochowską oraz zbiornik wody na Warcie położony w środku gminy daje ogromne perspektywy na przyszłość. Atrakcyjne położenie sprzyja rozwojowi turystyki.

Baza noclegowa gminy Poraj:

- Ośrodki Wczasowe Huty "Częstochowa" w Jastrzębiu przy zbiorniku wodnym,
- Międzyklubowy Ośrodek Żeglarski w Jastrzębiu,
- Pensjonat "Kinga" w Żarkach Letnisko,
- Pola biwakowe przy zbiorniku wodnym od strony Kuźnicy Starej i od strony Masłońskiego.

Na terenie gminy istnieje wiele punktów gastronomicznych:

restauracje, stołówki, bary, kawiarnie i inne obiekty.

Na terenie Poraja znajdują się obiekty sportowe:

- baseny kąpielowe odkryte, korty tenisowe, boiska sportowe, place zabaw dla dzieci,
- wypożyczalnie sprzętu sportowego do sportów motorowodnych.

Dojazd do gminy Poraj jest bardzo dogodny poprzez PKP i PKS.

W gmine Poraj działa kilkanaście dużych zakładów produkcyjnych specjalizujących się w branżach: tekstylno-odzieżowej, papierniczej, metalowej, budowlanej, szewskiej, spożywczej, leśnej, przetwórstwa paszowego. W urzędzie gminy zarejestrowano ok. 800 podmiotów gospodarczych działających w zakresie usługowo-produkcyjno-handlowym.

Więcej o miejscowości Poraj w internecie:

http://www.poraj.ug.pl
http://www.howporaj.org.pl

Informacje kontaktowe:



0 605 22 75 33

info@DomNadZalewem.pl